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Willkommen im Wohnheim Fulda

Unser privates Wohnheim in der Leipziger Straße 108 befindet sich in zentraler Lage, direkt gegenüber der renommierten Hochschule Fulda.

Wir bieten bequeme, preiswerte Zimmer in einem sauberen und sicheren Haus. (Warmmiete ab 180 €)

Die Stadtbus-Haltestelle "Hochschule" liegt direkt vor der Tür und viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Bahnhof und Innenstadt sind auch gut zu Fuß erreichbar.

Unser Angebot richtet sich an Studenten und Auszubildende, die mindestens 1 Semester (6 Monate) eine Unterkunft benötigen.

Für das Sommersemester 2025 (Mietbeginn: 1. März 2025) haben wir noch freie Zimmer verfügbar.

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Zufriedene Studentinnen und Studenten
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Zimmer

Jedes unserer insgesamt 47 Zimmer ist möbliert und beinhaltet mindestens:

  • ein Bett mit Matratze in der Größe 90cm x 200cm oder 100cm x 200cm
    Ausnahme: das Bett in unseren kleinsten Zimmern mit 7,3 m² hat die Maße 90cm x 190cm
  • einen komfortablen Schreibtisch
  • einen großen Schrank für Kleidung oder sonstige Gegenstände
  • einen praktischen Klappstuhl
  • einen beleuchteten Spiegel über der Mini-Küche bzw. dem Waschbecken
  • eine große Deckenleuchte, die das gesamte Zimmer erhellt

Große Zimmer ("Apartments") mit eigener Mini-Küche sowie privater Dusche und WC

  • Wohnfläche / Zimmergröße:
    21,5 m² bis 23,7 m²

  • Warmmiete pro Monat:
    300 EUR bis 320 EUR

Alle Apartments sind für das Sommersemester 2025 ausgebucht.

Zimmer mit eigener Mini-Küche (Spülbecken, Unterschrank, zwei Herdplatten, Kühlschrank, Gefrierfach)

  • Wohnfläche / Zimmergröße:
    8,5 m² bis 21,1 m²

  • Warmmiete pro Monat:
    195 EUR bis 250 EUR

Sanitärbereiche (Duschen & WCs) sind Gemeinschaftsbereiche.

Zimmer ohne Mini-Küche, aber mit Waschbecken und inkl. Zugang zur Gemeinschaftsküche mit Backofen

  • Wohnfläche / Zimmergröße:
    7,3 m² bis 10,3 m²

  • Warmmiete pro Monat:
    180 EUR bis 210 EUR

Sanitärbereiche (Duschen & WCs) sind Gemeinschaftsbereiche.

Unsere monatlichen Mietpreise sind "warm", also inklusive Nebenkosten ("Warmmiete"). Das bedeutet:

  • Für den Wasserverbrauch entstehen keine weiteren Kosten!
  • Auch die Benutzung der Heizung wird nicht zusätzlich berechnet!
  • Eine schneller Internetzugang (Flatrate) ist über WLAN im gesamten Haus verfügbar und ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten!

Einzige Ausnahme: Strom wird gemäß des tatsächlichen Verbrauchs im eigenen Zimmer alle sechs Monate in Rechung gestellt. Dabei fällt pro Rechnung eine geringe Grundgebühr von 2,21 EUR an, ansonsten werden die jeweils gültigen Strompreise der RhönEnergie Fulda GmbH von uns eins zu eins an die Mieter weitergeben.

Kurz zusammengefasst: Als Mieter zahlt man bei uns monatlich einen festen Mietpreis (in unserem Mietvertrag als "Mietzins" bezeichnet) und alle 6 Monate den Strom (+ 2,21 EUR Grungebühr), den man im eigenen Zimmer verbraucht. Mehr nicht!

Besonders wichtige Informationen aus Mietvertrag, Hausordnung & Co:

  • Alle unsere Zimmer sind Einzelzimmer und dürfen nur vom jeweils vertraglichen Mieter für Wohnzwecke genutzt werden. Untervermietung oder die Aufnahme dritter Personen – auch nur vorübergehend – ist unzulässig. Tierhaltung ist nicht gestattet.

  • Auch während der (Semester-)Ferien dürfen die Zimmer nicht Dritten (z.B. Austauschstudenten) überlassen werden.

  • In der Gemeinschaftsküche, dem Treppenhaus, den Fluren und in den Sanitäranlagen bitten wir das Rauchverbot zu respektieren. Dies gilt nicht für die Zimmer und den Fernsehraum. Dort ist Rauchen grundsätzlich erlaubt, aber es muss ausreichend gelüftet und auf Nichtraucher Rücksicht genommen werden, denn wir legen großen Wert auf eine harmonische Hausgemeinschaft.

  • Unsere Reinigungskraft putzt nur die öffentlichen Hausbereiche. Die Reinigung der privaten Zimmer ist Aufgabe der Mieter.

  • Während der Ruhzeiten (Sonntag bis Donnerstag: 22 Uhr bis 6 Uhr sowie Freitag und Samstag: 24 Uhr bis 8 Uhr) sind Musik und andere Geräusche auf Zimmerlautstärke zu beschränken. Es wird grundsätzlich die Verwendung von Kopfhörern empfohlen.

  • Die Kaution beträgt 200 EUR und muss innerhalb der ersten 8 Tage nach Vertragsunterzeichnung vom Mieter überwiesen werden. Eine Barzahlung ist nicht möglich.

  • Die Miete ist am 01. eines Monats fällig: Der entsprechende Betrag sollte also bis dahin auf dem Bankkonto des Wohnheims angekommen sein. Ausnahmen könen genehmigt werden, wenn z.B. der Mieter sein Gehalt erst zur Monatsmitte erhält.

  • Mietvertragsbeginn ist i.d.R. jährlich zum 01. März oder 01. September, also am Tag nach vertragsgemäßen Auszug des Vormieters.

  • Ein vertragsgemäßer Auszug kann jährlich zum 28. Februar oder zum 31. August erfolgen. Dafür muss die schriftliche Kündigung gemäß der Kündigungsfrist von 3 Monaten spätestens zum vorhergehenden 30. November bzw. zum 31. Mai eingegangen sein.

  • Wird das Mietverhältnis nicht fristgerecht gekündigt, so verlängert es sich jeweils automatisch um 6 Monate (ein Semester).

  • Als Mieter ist man verpflichtet, die aushängende Hausordnung zu beachten, die Bestandteil des Mietvertrages ist. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Bestimmungen über Mietverhältnisse gemäß § 535 ff BGB.

  • Unser Hausmeister Thomas wohnt als Leitung vor Ort direkt im Wohnheim und steht bei Fragen und Problemen zeitnah zur Verfügung. Verwaltet wird das Haus von Frau Birgit Gleiss (siehe Impressum).

Gemeinschafts­bereiche

Duschen & Toiletten / WCs

Unsere nach "weiblich" und "männlich" getrennten Sanitärbereiche werden drei mal pro Woche (Mo,Mi,Fr) von einer sehr netten Dame professionell gereinigt.
In jedem regulären Stockwerk gibt es insgesamt 2 Duschen und 3 WCs.

TV- & Gemeinschaftsraum

Obwohl wir uns als ein ruhiges Wohnheim verstehen, darf es im TV- & Gemeinschaftsraum in geselliger Runde oder bei Live-Übertragungen von Sportveranstaltungen natürlich manchmal auch etwas lauter zugehen.

Fahrradkeller

Zur sicheren Verwahrung der Fahrräder unserer Bewohner stellen wir einen geräumigen Fahrradkeller mit Aufhängemöglichkeit zur Verfügung.
Zum kurzzeitigen Abstellen ist vor dem Haus ein Fahrradständer vorhanden.

Gemeinschaftsküche

Die Gemeinschaftsküche mit Backofen steht ausschließlich den Bewohnern von Zimmern ohne eigene Küche zur Verfügung. Zwei Personen teilen sich dabei einen großen Kühlschrank jeweils zur Hälfte.

Waschraum & -maschine

Die Waschmaschine im Waschraum darf von unseren Bewohnern zur Reinigung der eigenen Wäsche täglich von 7 bis 22 Uhr ohne zusätzliche Nutzungsgebühr verwendet werden.
Die Nutzung durch bzw. für dritte Personen ist verboten!

Trockenraum

Im Trockenraum kann Wäsche zum Trocknen aufgehangen werden, Wäscheständer müssen die Bewohner jedoch selbst beschaffen. Unser Aufzug ermöglicht einen einfachen Transfer vom Waschraum zum Trockenraum, ohne Treppen steigen zu müssen.

Terrasse

Im Laufe des Jahres 2025 soll auch eine überdachte und im Winter von Kunststoffscheiben umgebene Terrasse im Erdgeschoss für unsere Bewohner freigegeben weden. Momentan ist dieser Bereich aber noch privat und nicht frei zugänglich.

Aufzug / Fahrstuhl

Zwar kein echter Gemeinschaftsraum, aber trotzdem für alle da – der Aufzug in unserem Haus hält in jedem Stockwerk.
Eine kleine Ausnahme: Die Bewohner der Zimmer 46, 48 und 49 müssen zusätzlich noch einige wenige Treppenstufen überwinden.

Lage & Umgebung

Parkplätze für Autos / Pkw

Unmittelbar vor der Hauswand des Wohnheimgebäudes sind acht private Parkplätze verfügbar, die gebührenfrei und deswegen in der Regel ohne Ausnahme unseren Mietern zugewiesen sind. Diese Parkplätze dürfen nicht ohne Erlaubnis von Dritten in Anspruch genommen werden.
Zu diesem Zweck sind aber auf der gegenüberliegenden Seite unserer Anliegerstraße mehrere öffentliche Parkflächen / Parkstreifen vorhanden.

Stadtbus-Haltestellen (Öffentlicher Personennahverkehr ÖPNV)

Durch die praktische Lage unseres Wohnheims profitieren unsere Bewohner von der hervorragenden Stadtbus-Anbindung der Fachhochschule, so dass man montags bis freitags mit den Stadtbuslinien 6 und 16 von der Haltestelle "Hochschule" im 15-Minuten-Takt ins Stadtzentrum zu den Haltestellen "Bahnhof / ZOB" (Dauer: 6 Minuten) und "Stadtschloss" (Dauer: 11 Minuten) gelangen kann.
Im gleichen 15-Minuten-Takt wird die entsprechende Rückfahrt zur Haltestelle "Hochschule" (stadtauswärts) angeboten, die nur wenige Schritte von unserem Haus entfernt liegt.
Genaue Abfahrtszeiten und weitere Infos finden Sie unter:
Fahrpläne Stadtverkehr Fulda

Erläuterung der Lageplan-Grafik

  1. Unser Wohnheim Fulda
  2. Bushaltestelle "Hochschule" (Richtung: Marbach / Lehnerz)
  3. Bushaltestelle "Hochschule" (Richtung: Bahnhof / Innenstadt)
  4. Campusgelände der HS Fulda
  5. Hochschul- und Landesbibliothek (Standort Campus)
  6. Stadtbad Esperanto
  7. Hauptbahnhof
  8. Schlossgarten
  9. Busbahnhof am Stadtschloss
  10. bis 14. Supermarkt / Discounter
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